被冠以“经济学界京城四少”之一的著名经济学家钟朋荣来汉为“2016年浠商高峰论坛”建言献策。会后，就家庭理财话题，他接受了本报独家采访，并给出了“减少存款、减少房产、增加股票”12字建议。

房产升值空间不大

2015年的房地产市场可谓冰火两重天。一方面一、二线城市量价齐升，地王频出；另一方面三、四线城市楼市却陷入泥潭，难以自拔。2016年，一、二线城市是否仍然是房产投资“安全岛”？

“房子太多了！楼市供给普遍过剩，且严重过剩。”钟朋荣认为，今后，房产升值空间有限。

就拿一线城市北京来说，现在的均价已经达到每平方米四五万元，普通家庭很难承受，因此未来难有较大涨幅。而二线省会城市，房价虽会坚挺，但若想有较大升值也难。

“现在北京、上海等大城市的退休人员越来越多。退休后不用上班,没有必要再住在北京、上海等大城市。将房子卖掉，在北海、湛江、中山等南方中等城市可以买七八套，自己住一套，其余的拿来出租，每年的房租收益也比较可观。”

看好优质大盘、新兴产业股

“总体看，股票投资增值潜力比房产大。”钟朋荣认为，房价进入下降周期，利率进入下降周期，家庭资产结构进入调整周期，这是推动股市上涨的三大因素。

2016年首个交易日，A股下跌，两次触发熔断，让不少股民惊恐又一轮暴跌来袭。不过，在钟朋荣看来，股票仍是当下值得投资的产品。

说到看好的板块，他首选低估值优质大盘股，其中尤以保险为甚。他说，以保险为代表的低估值优质大盘股，市盈率在十倍多一点，行业年增长近20％，在应对通胀方面有更大优势，长线投资可以获取长期稳定的收益。

钟朋荣建议暂时回避部分市盈率太高的创业板股票。“这些股票炒得太高,部分公司可能有较好的成长，但也有不少公司是概念炒作，特别是注册制实施后,股票供应大幅度增加后，许多市盈率太高的股票会有较大幅度的调整。”他补充说，这类股票在注册制实施以后再买也不迟。

钟朋荣认为，转型升级是中国经济的大趋势，互联网、自动化、智能化等新兴产业都将有很好的发展前景。但具体到每个企业，其商业模式如何，管理能力如何，是否有核心竞争力，这些需要对具体企业进行深入研究，而这种研究靠个人力量难以实现。“特别是在注册制后，面对越来越多的上市公司，个人力量更是难以承担。”他建议，应该选择好的投资机构，如投资基金，由优秀的专业化投资机构为自己进行财富管理。